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Texes de références
- Loi n°99-471 du 8 juin 1999
- Décret n°2000-613 du 3 juillet 2000 (abrogé par le décret 2006-1114 du 5 septembre 2006)
- Arrêté du 10 août 2000.définissant le modèle de l'état parasitaire relatif à la présence de termites dans un immeuble
- Arrêté du 29 mars 2007 définissant le modèle et la méthode de réalisation de l'état du bâtiment relatif à la présence de termites
- Circulaire n°2001-21 du 23 mars 2001
Immeuble concernés
Tout bâtiment en zone à risque (selon arrêté préfectoral)
Date de construction
Pas de limite
Objectif du diagnostic
- Déterminer la présence de termites sur le bâti et le non bâti, ainsi que d'éventuelles traces d'infestations
- Localiser els dégâts par zone ainsi que les éléments de la construction infestée ou l'ayant été.
Validité du diagnostic
- Extension à 6 mois (depuis le 23/12/1006)
Sanctions et obligations
- Obligation d'annexer un état parasitaire en cours de validité, à tout acte de vente
- Obligation de déclaration en mairie en cas de présence de termites (art.1 du décret 2000-613 du 3 juillet 2000 + article 16 de l'ordonnance du 8 juin 2005)
- Possibilité d'obligation de travaux par la mairie (Article R133-2 du CCH)
- Les fonctions d'expertise ou de diagnostic sont exclusives de tout autre activité de traitement curatif, préventif ou d'entretien et de lutte contre les termites
- La personne qui réalise le diagnostic ne doit avoir aucun lien de nature à porter atteinte à son impartialité et à son indépendance ni avec le propriétaire ou son mandataire qui fait appel à elle, ni avec une entreprise pouvant réaliser des travaux sur les ouvrages, installations ou équipements pour lesquels il lui est demandé d'établir l'un des documents mentionnés au premier alinéa (article L271-6 du Code de la Construction et de l'Habitation).
Délais de réalisation
Etat à fournir au sous-seing privé ou promesse de vente
Moyens utilisés
- Examen visuel (sols, murs, cloisons, plafonds, bois et éléments cellulosiques non rattachés au bâti)
- Examen des zones favorables à leur développement (point humide)
- Par un sondage des bois